在我國人均土地占有量日益減少情況下，基本建設(shè)的飛速發(fā)展，導(dǎo)致城鄉(xiāng)用地緊張，許多企業(yè)或者個(gè)人為了解決使用空間問題，采用爭取在原建筑物上加層的方法，來緩解因土地緊張手續(xù)難辦，加層投資比例新建投資相對減少。那么，改造加固工程中房屋加層的方法是什么呢？南京加固公司專業(yè)人員將為您進(jìn)行介紹。

  對建筑物的加層問題，必須持科學(xué)態(tài)度，慎重對待。建筑物加層應(yīng)科學(xué)核算，認(rèn)真設(shè)計(jì)，嚴(yán)格核查。加層方法一般常用的為兩種，即：直接加層法和改變荷載傳遞加層法等加層法。

  直接加層法

  即在原有房屋上不改變結(jié)構(gòu)承重體系和平面布置，直接加層的方法適用于原承重結(jié)構(gòu)與地基基礎(chǔ)的承載力和變形能滿足加層的要求或經(jīng)加固處理后即可直接加層的房屋加高的層數(shù)不宜超過三層。

  改變荷載傳遞加層法

  即原房屋的基礎(chǔ)及承重結(jié)構(gòu)體系不能滿足加層后承載力的要求 或由于房屋使用功能要求需改變建筑平面布置。

  相應(yīng)需改變結(jié)構(gòu)布置及其荷載傳遞途徑的加層方法適用于原房屋墻體結(jié)構(gòu)有承載潛力，增設(shè)部分墻體、柱子或經(jīng)局部加固處理 即可滿足加層要求的房屋，加高的層數(shù)不宜超過三層外套結(jié)構(gòu)加層法 即在原房屋外增設(shè)外套結(jié)構(gòu)，框架一剪力墻或框架等，使加層的荷載通過外套結(jié)構(gòu)傳給基礎(chǔ)的加層方法，適用于需改變原房屋平面布置 原承重結(jié)構(gòu)及地基基礎(chǔ)難以承受過大的加層荷載，用戶搬遷困難，加層施工時(shí)不能停止使用且設(shè)防烈度不超過度為類場地的房屋加層。

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