別墅樓房加層中樓梯的接層處理是一個(gè)核心，它是解決建筑物新、舊兩部分交通聯(lián)系的關(guān)鍵。首先需要考慮的是建筑物是否會(huì)由于高度的改變使其防火等級(jí)升級(jí)，即原有的低層開(kāi)敞式樓梯是否需要更新為封閉式樓梯間，或防煙樓梯間，是否需要增設(shè)前室;其次，要仔細(xì)研究樓梯的構(gòu)造，思考結(jié)構(gòu)上選擇何種樓梯形式，飾面應(yīng)如何裝修，接梯完成之后如何結(jié)合飾面裝修作防火處理，比如:鋼樓梯需涂一定厚度的防火涂料，以達(dá)到規(guī)定的耐火等級(jí)，接梯的縫隙以軟質(zhì)耐火材料塞實(shí)確保隔火要求。愛(ài)牢南京加固公司是省內(nèi)較早一批專業(yè)從事建筑物加固改造施工的企業(yè)，愛(ài)牢南京加固公司以其15年的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)歸納目前國(guó)內(nèi)外研究成果，總結(jié)別墅樓房加層樓梯的4種加固處理方式。

別墅樓房加層樓梯的4種加固處理方式

  樓梯接層的形式多種多樣，概括起來(lái)不外乎接鋼筋混凝土樓梯和接鋼梯兩種。底層原有樓梯一般為鋼筋混凝土樓梯，向上接層分直接接層和外套框架接層兩種構(gòu)造處理方式，所以，樓梯的接層大致可以分為四種類型。

  (1)鋼筋混凝土樓梯直接接層。一般適用于磚混結(jié)構(gòu)房屋的接層，如圖5-50所示，在原混凝土樓梯梁上剔出鋼筋，與接層的樓梯斜跑鋼筋搭接后用高強(qiáng)度等級(jí)混凝土澆在一起。如不宜剔鑿原梁也可在旁另設(shè)新梁。休息板的搭接則須把原樓梯間墻三面剔出橫槽，然后將休息板鋼筋伸人槽內(nèi)再澆筑混凝土即可。此法要求原有平臺(tái)梁、梯間承重墻必須有可錨固的條件。由于它設(shè)計(jì)繪圖簡(jiǎn)便，設(shè)計(jì)人員首選這種方法。

  (2)原有鋼筋混凝土樓梯直接接鋼樓梯。鋼樓梯質(zhì)輕，連接、錨固方便，施工快捷，干作業(yè)，所以，這是直接接層中最常用和最適宜的一種接梯方法。梯段縱向鋼梁錨固于原有休息板橫梁和建筑物其他承重墻梁，根據(jù)允許增加荷載的大小，確定鋼板踏步或預(yù)制混凝土板踏步，其面層類同于混凝土樓面，面層多種多樣，與混凝土樓梯有異曲同工之妙。

  (3)鋼筋混凝土樓梯上接鋼樓梯。當(dāng)鋼樓梯的承重點(diǎn)在外套框架上時(shí)，鋼筋的第一跑與原有混凝土樓梯的末跑之間采用活搭滑接(鉸支連接)，二者允許在水平上有位移。鋼樓梯梁與混凝土橫梁以擬6鋼筋脹錨連接，在其下翼緣開(kāi)200mm x 100mm長(zhǎng)孔，以便于樓梯移位，鋼梁周圍與地面墊層、面層之間留有25 mm寬縫隙，內(nèi)放聚乙烯泡沫，外作密封膏(見(jiàn)圖5-51)。這種連接方法保證了樓梯的新、舊兩部分之間既發(fā)生聯(lián)系，又能隨各自的受力體系移動(dòng)而不互相影響。

  (4)當(dāng)接梯為鋼筋混凝土樓梯時(shí)，由于樓梯本身自重過(guò)大，不宜采用上述一端支點(diǎn)的方法，這時(shí)可以考慮將梯段的另一端點(diǎn)吊于外套鋼架的梁上，或者將兩段梯跑分別支承于新、舊建筑的墻梁之上，使分屬新、舊兩部分的樓梯段受力明確、傳遞清晰。

  別墅樓房加層樓梯的4種加固處理方式。愛(ài)牢南京加固公司是省內(nèi)較早一批專業(yè)從事建筑物加固改造施工的企業(yè)，具有江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的特種專業(yè)工程結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)資質(zhì)。十多年來(lái)公司憑借科學(xué)的施工方案，先進(jìn)的施工設(shè)備，訓(xùn)練有素的隊(duì)伍，穩(wěn)健誠(chéng)信的作風(fēng)，已成功完成江蘇、安徽等其他省市的幾百個(gè)加固改造和混凝土切割項(xiàng)目。